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649 000 $

Maison à étages à vendre - Duberger/Les Saules

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Duberger/Les Saules

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Prochaine visite libre

1715 Av. O'Neil, Duberger/Les Saules, G1P 2G8

Superbe cottage de 3 cc + (salle de gym ou 4ème chambre) +walk-in, une des plus belles cours à l'ouest (piscine creusée chauffée,spa, patio couvert, terrasse) portes bois massif, comptoir de granite, plafond de 9p, SS se libère juin 2022 (bail: $1,120/m) très grand garage 2 portes électriques, secteur privilégié, au milieu de tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
CAROLE MARCEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'3" Irrégulières

2012

Aluminium , intérieure bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

> Améliorations:
>
> Aménagement paysager/fleurs : $3,000. en 2013
> Walk-in d'entrée : $500. en 2013
> Entrée d'auto asphaltée :$3,500. en 2013
> Piscine et spa + chauffe-eau : $45,000. en 2013
> Mur pierre (entrée): $500. en 2014
> Terrasse + toit: $8,000. en 2014
> Salle de bain + doucher (étage) : $5,000. en 2014
> Armoires blanches dans le garage: $500. en 2015
> Chambre des maître + walk-in (étage): $10,000. en 2015
> Armoires intégrées du salon: $500. en 2017
> Comptoir de cuisine (granite): $8,000. en 2017
> Installations de caméras de surveillance : $2000. en 2018
> Air climatisé mural : $3,500. en 2019
> Salle d'eau + salle de lavage : $1,000. en 2019
> Logement du SS : $20,000. en 2020
>
> Cette liste est à titre informatif et ne garantit pas que le vendeur a toutes les factures.
> En 2013, le vendeur a demandé une révision à la baisse de la valeur municipale au rôle d'évaluation : au lieu de $460,000. tel que proposé par la ville, le vendeur a contesté et la nouvelle évaluation a baissé à $413,000. ce qui a pour effet de réduire le montant de taxes municipales. La ville n'est jamais revenue pour mettre à jour la valeur suite aux améliorations apportées.
> Le zonage permet la possibilité de devenir un duplex. Le vendeur se laissait un peu de temps de réflexion avant de faire la demande de changement à la ville.
> Le locataire n'a pas l'intention de renouveler son bail et le vendeur s'engage à obtenir une lettre d'intention à cet effet du locataire au besoin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'3" Irrégulières

2012

Aluminium , intérieure bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 350,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9' Bois comptoir de granit, p.patio
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'2" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 6' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 12' Céramique douche céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'10" X 11'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'11" X 12' Bois
2 (Princ.) ancienne CC maître 2e niveau 14' X 15'8" Plancher flottant actuellement salle gym
2 (Princ.) walk-in 2e niveau 14' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, thermopompe de piscine(électrique), miroir du passage, système de caméras, stores, spa, télé de cuisine, (terrasse : chauffe-terrasse, rideaux + luminaire)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1715 Av. O'Neil, Duberger/Les Saules, G1P 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 23.2%
  • 10.2%
  • 20.3%
  • 23.7%
  • 69.2%
  • 7.8%
  • 11.1%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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