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649 000 $

Maison à étages à vendre - Duberger/Les Saules

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Duberger/Les Saules

649 000 $

Prochaine visite libre

1715 Av. O'Neil, Duberger/Les Saules, G1P 2G8

Superbe cottage de 3 cc + (salle de gym ou 4ème chambre) +walk-in, une des plus belles cours à l'ouest (piscine creusée chauffée,spa, patio couvert, terrasse) portes bois massif, comptoir de granite, plafond de 9p, SS se libère juin 2022 (bail: $1,120/m) très grand garage 2 portes électriques, secteur privilégié, au milieu de tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
CAROLE MARCEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'3" Irrégulières

2012

Aluminium , intérieure bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

> Améliorations:
>
> Aménagement paysager/fleurs : $3,000. en 2013
> Walk-in d'entrée : $500. en 2013
> Entrée d'auto asphaltée :$3,500. en 2013
> Piscine et spa + chauffe-eau : $45,000. en 2013
> Mur pierre (entrée): $500. en 2014
> Terrasse + toit: $8,000. en 2014
> Salle de bain + doucher (étage) : $5,000. en 2014
> Armoires blanches dans le garage: $500. en 2015
> Chambre des maître + walk-in (étage): $10,000. en 2015
> Armoires intégrées du salon: $500. en 2017
> Comptoir de cuisine (granite): $8,000. en 2017
> Installations de caméras de surveillance : $2000. en 2018
> Air climatisé mural : $3,500. en 2019
> Salle d'eau + salle de lavage : $1,000. en 2019
> Logement du SS : $20,000. en 2020
>
> Cette liste est à titre informatif et ne garantit pas que le vendeur a toutes les factures.
> En 2013, le vendeur a demandé une révision à la baisse de la valeur municipale au rôle d'évaluation : au lieu de $460,000. tel que proposé par la ville, le vendeur a contesté et la nouvelle évaluation a baissé à $413,000. ce qui a pour effet de réduire le montant de taxes municipales. La ville n'est jamais revenue pour mettre à jour la valeur suite aux améliorations apportées.
> Le zonage permet la possibilité de devenir un duplex. Le vendeur se laissait un peu de temps de réflexion avant de faire la demande de changement à la ville.
> Le locataire n'a pas l'intention de renouveler son bail et le vendeur s'engage à obtenir une lettre d'intention à cet effet du locataire au besoin.
Parc linéaire, rivière et piste cyclable de l'autre côté de la rue . École et par parc dans
les rues en bas. Quartier tranquille qui ne débouche pas, donc circulation locale seulement.
Quelques minutes. des Galeries de la Capitale, Laurier et Fleur de Lys, Autobus en avant de la maison.
Cégep, université à 10 min. en autobus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'3" Irrégulières

2012

Aluminium , intérieure bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 350,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9' Bois comptoir de granit, p.patio
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'2" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 6' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 12' Céramique douche céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'10" X 11'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'11" X 12' Bois
2 (Princ.) ancienne CC maître 2e niveau 14' X 15'8" Plancher flottant actuellement salle gym
2 (Princ.) walk-in 2e niveau 14' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, thermopompe de piscine(électrique), miroir du passage, système de caméras, stores, spa, télé de cuisine, (terrasse : chauffe-terrasse, rideaux + luminaire)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1715 Av. O'Neil, Duberger/Les Saules, G1P 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 23.2%
  • 10.2%
  • 20.3%
  • 23.7%
  • 69.2%
  • 7.8%
  • 11.1%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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